Kategori: Mäklare

Det är stressigt att flytta, sälja och köpa. Då är det skönt att få hjälp av en mäklare på Östermalm som kan ta er igenom hela processen, och underlätta något.

Oavsett vad ni har för anledning till att sälja eller köpa nytt, så är det viktigt att det känns bra hela vägen. Det är inte alla som har koll på vad som krävs för att få en bra försäljning. När huset eller lägenheten är beläget på en attraktiv plats så är det dessutom lätt att bli överhopad av skamliga erbjudanden.

När ni väljer att sälja ert hem tillsammans med en mäklare på Östermalm så slipper ni många orosmoment och pinsamma situationer. Ni låter helt enkelt er mäklare ta hand om spekulanterna och kan fokusera på er viktiga vardag och annat som har med en flytt att göra. Det minskar stressnivån rejält.

En mäklare vet hur mycket ert hus är värt

Hur mycket är ert hus eller er lägenhet verkligen värd? Bostaden är ovärderlig, om ni har samlat på er år av minnen där. En mäklare kan dock hjälpa er att sätta ett pris som lockar seriösa köpare, och som gör er riktigt nöjda med ert beslut. På egen hand är det lätt att sätta ett alldeles för högt pris, som avskräcker köpare.

Det kan till och med vara så att ni har tänkt en lägre summa än vad som faktiskt är möjligt. När ni ändå ska sälja så är det skönast att få ut så mycket som det bara går, eftersom ni med säkerhet kommer att vilja ha varenda krona i framtiden. Så det finns med andra ord bara fördelar att sälja hemmet hos en mäklare.

Diskretion med hjälp av mäklare

Det är inte alltid man vill skylta så öppet med att man säljer sitt hus eller sin lägenhet. Oavsett vad ni har för orsak till att ni önskar en diskret försäljning så kan ni uppnå det tillsammans med en riktigt duktig mäklare. Ibland handlar det endast om att man inte klarar av att ha öppna visningar och behöver en mer privat överenskommelse.

Det är inte ett problem om ni hör av er till en mäklare med lång erfarenhet och rätt kontakter. Då behöver ni inte oroa er för att ert hem ska dyka upp på fel ställe, i fel konversation, och ni får de allra seriösaste köparna, och kan snart få en färdig affär.

Trots att det är mycket billigare att sälja sin bostad själv anlitar de flesta en mäklare i Sollentuna. Ett val som kan höja försäljningspriset avsevärt.

Det finns inga hinder att sälja sin bostad själv men ändå är det mycket sällan som det ligger bostäder på marknaden utan att en mäklare är involverad. Trots att mäklaren kommer ta en provision som kan kosta ganska höga belopp så ser både säljare och köpare det som värt pengarna att anlita en mäklare.

Idag krävs det en gedigen utbildning för att kunna bli mäklare och det beror på att det finns mycket juridik inblandat vid en fastighetsförsäljning. Inga felaktigheter får ske när det handlar om fakta som rör fastigheten eller försäljningen. Det är en stor anledning till att säljare vill använda sig av en mäklare, eftersom det annars kan bli svåra och långa efterspel.

Men ändå är den största anledningen till att säljare använder mäklare att de flesta köpare avstår från att ens titta på objekt om affären inte går via en mäklare. Det gör att objektet får färre intressenter, vilket innebär att priset kan bli lägre då en budgivning ofta inte sker.

Mäklare som trygghet

Genom att anlita en mäklarfirma i Sollentuna kan båda parter känna sig trygga vid en fastighetsförsäljning. Säljaren behöver bara luta sig tillbaka och följa alla direktiv som mäklaren ger, utan att känna oro för att fakta saknas eller att något åtgärd inte är genomförd.

Och för köparen är det tryggt att veta att all information som krävs för att kunna bedöma fastigheten kommer fram och att den är korrekt. Mäklaren kommer även att ge köparen tips på vad som kan behöva göras med fastigheten framöver. Men också ge viktiga tips som att det exempelvis är viktigt att anlita en besiktningsman, eller vilken bank som kan passa.

Men det är inte enbart under försäljningen som en mäklare kan vara till hjälp. Som säljare kan du också få råd och stöd vid deklarationen efter försäljningen. På det viset kan du göra rätt och spara pengar som du kanske annars hade fått skatta bort.

Den som ska köpa eller sälja en bostad behöver i de allra flesta fall ta hjälp av en mellanhand. En mäklare i Sundsvall lyssnar och är lyhörd för önskemål.

En mäklares funktion kan i många avseenden jämföras med den uppgift som i äldre tider utfördes av en äktenskapsförmedlare. Den bostad som bjuds ut ska passa ihop med köparen för ett långt och lyckligt boende. Men inte bara bostaden ska fungera utan köparen ska även finna sig väl tillrätta i husets omgivning.

Du har fått ett nytt arbete inom en industri strax utanför Sundsvall. Familjen ska flytta från södra Sverige till Norrland och flytten känns som ett stort äventyr. Problemet är dock att finna en passande bostad. Du kan tänka dig att flytta till en större lägenhet eller att köpa en villa. Men din kunskap om Sundsvall är begränsad och du kan inget om stadens bostadsmarknad.

En mäklare i Sundsvall med lokalkännedom

En lokal och erfaren mäklare i Sundsvall kan dock sin stad. Du träffar en sådan mäklare och lägger ut texten om dina krav. Familjen vill gärna bo ganska nära centrum i staden. Dina barn vill helst kunna komma till skolan utan att åka buss eller bli skjutsade av dig eller din fru.

Efter en vecka kommer mäklaren med flera förslag till bostad och familjen beger sig till Sundsvall under ett veckoslut. Efter ett antal visningar bestämmer ni er för att lägga ett bud på en villa, och säljaren accepterar. Innan köpeskillingen erläggs låter ni en besiktningsman undersöka om det kan finnas dolda fel i huset.